首页>准备招标的过程就是定义如何获得第三方人员、产品或者服务的过程。
合同类型主要有三种，总价合同类型、成本补偿类型以及混合合同类型。 三种类型的合同各有优缺点，采购方和供应商所承担的风险水平也是不一样的。
在实际采购中，根据需要选择其中一种或几种类型以获取采购活动最佳的“性价比”。
01总价合同
总价合同，是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定 的金额，即明确的总价。
总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生 变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
总价合同还可细分为下面三个类型。
① 固定总价型合同
这种合同形式主要适用于工期比较短、对 工程项目要求十分明确的项目。
这种合同承包商的报价一般较高，但是，如果业主在签订合同之前能够确定项目建设的具体投资，将承担很少的价格变动风险。
②总价加激励费用型合同
这种合同类型为买方提供了一定的灵活性，卖方执行合同的绩效只有不低于既定目标才能获得相应的激励费用。
③总价加调整型合同
这种合同类型一般适用于工期长的项目，它有利于买卖双方维持长期关系，根据合同定义的条件，以事先约定的方式对合同价格进行调整。
02成本补偿合同
成本补偿合同，也称为报销成本合同，是指买方根据合同条款为卖方报销合同期间产生的所有 合法实际成本，外加一笔费用作为卖方的利润。
这种合同一般适用于在项目开始阶段，合同内容无法准确定义，合同范围需要在执行过程中进一步明确并做出调整的情况，其又可细分为下面三个类别——
① 成本加固定费用型合同
这种合同定义买方为卖方报销合同期间产生的所有合法实际成本，并外加一定的利润，合同总额 与卖方绩效无关。
② 成本加激励费用型合同
这种合同定义买方为卖方报销合同期间产生的所有合法实际成本，并在卖方达到绩效目标后支付 一定的激励费用。
③ 成本加奖励费用型合同
这种合同定义买方为卖方报销合同期间产生的所有合法实际成本，并在卖方取得买方满意度的 情况下获取一定的奖励费用。在这种合同中，由于卖方满意度由买方控制，所以具有一定主观性。
03混合型合同
混合型合同，也叫工料合同，具有成本补偿类型合同和总价类型合同的一些共同特征。
这种合同一般适用于在项目开始阶段合同内容无法准确定义，合同范围需要在执行阶段进一步明确并做出调整的情况。
这类合同一般是开口合同，上不封顶，与成本补偿类型合同相似，因而买方承担了很大的风险。
此外，也定义项目单价，所以同时具备单价合同类型的某些特征。在这 种合同中，买卖双方都 承担了一定程度的风险。
因为合同额不固定，所以买方会承担一定的风险，但合同最大总额上限固定，因而卖方也会承担一定的风险。
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项目名称： 准备日期：
合同类型主要有三种，总价合同类型、成本补偿类型以及混合合同类型。 三种类型的合同各有优缺点，采购方和供应商所承担的风险水平也是不一样的。
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01总价合同
总价合同，是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定 的金额，即明确的总价。
总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生 变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。
总价合同还可细分为下面三个类型。
① 固定总价型合同
这种合同形式主要适用于工期比较短、对 工程项目要求十分明确的项目。
这种合同承包商的报价一般较高，但是，如果业主在签订合同之前能够确定项目建设的具体投资，将承担很少的价格变动风险。
②总价加激励费用型合同
这种合同类型为买方提供了一定的灵活性，卖方执行合同的绩效只有不低于既定目标才能获得相应的激励费用。
③总价加调整型合同
这种合同类型一般适用于工期长的项目，它有利于买卖双方维持长期关系，根据合同定义的条件，以事先约定的方式对合同价格进行调整。
02成本补偿合同
成本补偿合同，也称为报销成本合同，是指买方根据合同条款为卖方报销合同期间产生的所有 合法实际成本，外加一笔费用作为卖方的利润。
这种合同一般适用于在项目开始阶段，合同内容无法准确定义，合同范围需要在执行过程中进一步明确并做出调整的情况，其又可细分为下面三个类别——
① 成本加固定费用型合同
这种合同定义买方为卖方报销合同期间产生的所有合法实际成本，并外加一定的利润，合同总额 与卖方绩效无关。
② 成本加激励费用型合同
这种合同定义买方为卖方报销合同期间产生的所有合法实际成本，并在卖方达到绩效目标后支付 一定的激励费用。
③ 成本加奖励费用型合同
这种合同定义买方为卖方报销合同期间产生的所有合法实际成本，并在卖方取得买方满意度的 情况下获取一定的奖励费用。在这种合同中，由于卖方满意度由买方控制，所以具有一定主观性。
03混合型合同
混合型合同，也叫工料合同，具有成本补偿类型合同和总价类型合同的一些共同特征。
这种合同一般适用于在项目开始阶段合同内容无法准确定义，合同范围需要在执行阶段进一步明确并做出调整的情况。
这类合同一般是开口合同，上不封顶，与成本补偿类型合同相似，因而买方承担了很大的风险。
此外，也定义项目单价，所以同时具备单价合同类型的某些特征。在这 种合同中，买卖双方都 承担了一定程度的风险。
因为合同额不固定，所以买方会承担一定的风险，但合同最大总额上限固定，因而卖方也会承担一定的风险。
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粤公安备案 44010602008731号