进度管理其实就是商业项目开发过程中的计划管理,它是由事跟节点构成的,节点又包括开始的节点跟结束的节点。进度管理的目的是保证项目如期完工。
我们知道项目管理有三大考核指标:时间、成本和质量。其中时间指标往往是第一位的,我们经常会发现为了抢时间,宁肯多花成本或者牺牲质量。万达就是以时间节点为第一考核指标的,在这个指标下,其他指标都得让路。
现在地产行业流行高周转策略,其实中国房地产行业本身就已经是高周转了,现在等于是高里又高,基本上已经突破合理界限了,所以才有业内人士说,这两年的房子最好不要买,因为质量没法保证。高周转策略的核心就是把时间周期做为考核的第一指标。
因此,你就知道进度管理有多重要了,你也能理解为什么开发公司各职能部门的人都很抵触变更了,因为会影响既定的时间节点,而这个指标没完成,很可能他其他的工作成绩都为零了。
在这个问题上,有时候商管公司不太理解开发公司,会认为为什么时间那么重要。这是因为一件事情只有把时间节点管住了,这件事才算是可控的,如果时间失控,就意味着这件事失控了。
商管的专业是做运营,运营管理的思路是精益求精,是精细化的。在运营管理中,这种思路是正确的,因为运营是每天重复做一件事,所以要把这件事做的越来做精。
而项目管理则是用一个周期去完成一件事,如果在细节上过于精益求精,这件事可能就会变得遥遥无期,因此,在项目管理中,到节点就必须要决策,到节点就必须要开始,到节点也必须要结束。
其实这个道理商管并不是不知道,因为商管在筹备期的工作也是项目管理模式,开业日就是项目筹备的终极成果,它是个很严肃的事情,商管是非常清楚按时开业的意义的,往往这个时候就轮到商管来强调时间的重要性了。
但是商管的被动之处在于他不知道时间重要的时候,事情不由他来控制,在他知道时间重要的时候,事情仍然不由他来控制。
因此,开发和商管要相互理解,最好能建立一种沟通机制,让彼此都能了解对方的工作是怎么回事,双方各自都有哪些关键指标要做到。
然后,再把双方的进度计划融在一起,这样才能更好地保证项目开发的如期完成。
PMP最新消息:关于中国大陆PMP®认证考试改版变化的声明
尊敬的各位考生:
项目管理专业人士正在进步——PMP®认证考试也是如此。和此前相比,项目管理专业人士需要更多的多元化技能和方法。为满足项目管理专业人士职业发展的相关需求,中国大陆项目管理专业人士(PMP)®认证考试将于2021年第二次考试进行改版。新版将专注于以下三个新领域:
人 – 强调与有效领导项目团队相关的技能和活动;过程 – 增强管理项目的技术领域;
业务环境 – 突出项目和组织战略之间的联系。
内容贯穿价值交付范围(包括预测、敏捷和混合的方法),分布在三个考试领域。
新的PMP®考试将继续使用《PMBOK®指南-第六版》作为参考。
新版考试其他调整还包括:
考试题目为180 道题 (此前考试是200道题) ;
考试时间为230 分钟(此前考试时间为240分钟);
题型将包括单选题和多选题,多选题将说明需选择几个正确选项;
想了解新版考试的更多信息,请参考最新考试内容大纲(见附件)。
附件:项目管理专业人士 (PMP)®考试内容大纲(2021年中国大陆第二次考试起适用)
PMI(项目管理协会)
中国国际人才交流基金会
2021年1月19日
![[PMP分享]项目管理关键点 | 进度管理](https://www.hxtdpx.com/UploadFiles/2021-01/2021011916202220552.png)